Дело №

        УИД 03RS0№-79

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2025 года                                                                      город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности, представителя ответчика ФИО5 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи здания,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи здания. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили договор купли-продажи здания. По договору продавец принял на себя обязательство передать покупателю товар – нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 711,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, а покупатель обязался принять и оплатить денежные средства в размере 40 100 000 руб. на условиях отсрочки платежа до 6 месяцев с даты заключения договора. Истец свои обязательства выполнил, в согласованный срок передал недвижимое имущество ответчику. В установленный срок ответчик не исполнил свои обязательства, не уплатил стоимость здания до настоящего времени.

    На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 задолженность по договору купли-продажи здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 100 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 184 300 руб.

    В ходе рассмотрения дела к участию в деле для дачи заключения привлечено МРУ Росфинмониторинга по ПФО.

    В судебном задании представитель истца поддержал исковые требования.

    Представитель ответчика исковые требования признал.

    Истец, ответчик, представитель МРУ Росфинмониторинга по ПФО на судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

    При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор купли-продажи здания, по условиям которого продавец принял на себя обязательство передать покупателю товар – нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 711,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, а покупатель обязался принять и оплатить за здание денежные средства в размере 40 100 000 руб. на условиях отсрочки платежа до 6 месяцев с даты заключения договора. Истец свои обязательства выполнил, в согласованный срок передал недвижимое имущество ответчику. В установленный срок ответчик не исполнил свои обязательства, не уплатил стоимость здания до настоящего времени.

    Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Судом установлено, что ответчик добровольно признал иск, последствия признания иска ему понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поэтому исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 40 100 000 руб. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 184 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи здания удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, задолженность по договору купли-продажи здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 100 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                                                  Т.А. Мухина

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.