Дело № 2-5908/2025

03RS0003-01-2025-005823-97

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 августа 2025 года г. Уфа

Судья Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан Гареева К.А.,

при секретаре Мустафиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении порядка пользования общим имуществом,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об установлении порядка пользования общим имуществом.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Стороны направили в суд мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3, где просили утвердить заключенное между ними мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны устанавливают порядок пользования общим имуществом, собственниками которого они являются в равных долях с ДД.ММ.ГГГГ в результате универсального правопреемства (по наследству от их матери, ФИО1).

1.1. Под общим имуществом стороны подразумевают жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из двух отдельно стоящих домов, согласно техническому паспорту, составленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: жилой дом <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты>м. и пристройкой <данные изъяты> верандой <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты>., верандой <данные изъяты>,; надворные постройки, в том числе: баня <данные изъяты> баня <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сарай <данные изъяты> пристрой к бане<данные изъяты> а также земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

2. В пользование ФИО2 поступает часть жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., баня <данные изъяты> сарай <данные изъяты> пристрой к бане<данные изъяты>

3. В пользование ФИО3 поступает часть жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес> а именно: жилой дом <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м. с пристройкой <данные изъяты> и пристройкой <данные изъяты> веранда <данные изъяты> баня <данные изъяты> сарай <данные изъяты>.

4. В пользование ФИО2 поступает часть общего земельного участка, указанного в п.1.1. настоящего мирового соглашения, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенная на плане земельного участка, прилагаемом к настоящему соглашению, по следующим координатам:

5. В пользование ФИО3 поступает часть общего земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего мирового соглашения, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенная на плане земельного участка, прилагаемом к настоящему соглашению, по следующим координатам:

<данные изъяты>

7. ФИО2 вправе сдавать любым лицам в возмездное или безвозмездное пользование часть жилого дома с надворными постройками и земельного участка, указанных в пункте 2 и 4 настоящего мирового соглашения.

8. ФИО3 вправе сдавать любым лицам в возмездное или безвозмездное пользование часть жилого дома с надворными постройками и земельного участка, указанных в пункте 3 и 5 настоящего мирового соглашения.

9. Каждая из сторон осуществляет за свой счет обслуживание и текущий ремонт общего имущества, отведенного ей в пользование по настоящему мировому соглашению, без согласия второй стороны.

10. Каждая из сторон оплачивает за свой счет расходы за коммунальное обслуживание части общего имущества, поступившего ей в пользование по настоящему мировому соглашению.

11. Общий земельный участок оборудован двумя отдельными входами, расположенными по одному в каждой части земельного участка, отводимой в пользование по настоящему мировому соглашению каждой из сторон.

Для прохода к отведенным жилым помещениям и надворным постройкам каждая сторона использует лишь свой вход, т.е. тот вход, который находится в части земельного участка, отведенного ей в пользование по настоящему мировому соглашению.

12. ФИО2 отказывается от всех своих исковых требований.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами в отдельном заявлении.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, его утверждения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 и ФИО3 по условиям которого:

Стороны устанавливают порядок пользования общим имуществом, собственниками которого они являются в равных долях с ДД.ММ.ГГГГ в результате универсального правопреемства (по наследству от их матери, ФИО1).

1.1. Под общим имуществом стороны подразумевают жилой дом, <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из двух отдельно стоящих домов, согласно техническому паспорту, составленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: жилой дом <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты>. и пристройкой <данные изъяты>., верандой (<данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> верандой <данные изъяты>; надворные постройки, в том числе: баня <данные изъяты> баня <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сарай <данные изъяты> пристрой к бане(<данные изъяты> а также земельный участок, <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

2. В пользование ФИО2 поступает часть жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом <данные изъяты>., веранда (<данные изъяты>., баня <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, пристрой к бане<данные изъяты>.

3. В пользование ФИО3 поступает часть жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес> а именно: жилой дом <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты>. и пристройкой <данные изъяты> веранда <данные изъяты> баня <данные изъяты> сарай <данные изъяты>

4. В пользование ФИО2 поступает часть общего земельного участка, указанного в п.1.1. настоящего мирового соглашения, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенная на плане земельного участка, прилагаемом к настоящему соглашению, по следующим координатам:

5. В пользование ФИО3 поступает часть общего земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего мирового соглашения, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенная на плане земельного участка, прилагаемом к настоящему соглашению, по следующим координатам:

6. С момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, стороны вправе установить на отведенной им части земельного участка забор высотой не менее 180 сантиметров.

7. ФИО2 вправе сдавать любым лицам в возмездное или безвозмездное пользование часть жилого дома с надворными постройками и земельного участка, указанных в пункте 2 и 4 настоящего мирового соглашения.

8. ФИО3 вправе сдавать любым лицам в возмездное или безвозмездное пользование часть жилого дома с надворными постройками и земельного участка, указанных в пункте 3 и 5 настоящего мирового соглашения.

9. Каждая из сторон осуществляет за свой счет обслуживание и текущий ремонт общего имущества, отведенного ей в пользование по настоящему мировому соглашению, без согласия второй стороны.

10. Каждая из сторон оплачивает за свой счет расходы за коммунальное обслуживание части общего имущества, поступившего ей в пользование по настоящему мировому соглашению.

11. Общий земельный участок оборудован двумя отдельными входами, расположенными по одному в каждой части земельного участка, отводимой в пользование по настоящему мировому соглашению каждой из сторон.

Для прохода к отведенным жилым помещениям и надворным постройкам каждая сторона использует лишь свой вход, т.е. тот вход, который находится в части земельного участка, отведенного ей в пользование по настоящему мировому соглашению.

12. ФИО2 отказывается от всех своих исковых требований.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении порядка пользования общим имуществом - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья К.А. Гареева